法律分析：在抵押担保中，如何保障借款人的权益是重要问题。抵押物保全、公证抵押协议、合理评估抵押物价值以及严格遵守法律程序等是保障借款益的有效途径。
法律依据：
1.《中华人民共和国担保法》第五十七条：出质人和第三人之间的抵押权设定协议，应当写明抵押权种类、范围和担保标的的数量和质量；担保财产处分先后顺序等内容。
2.《中华人民共和国合同法》第五十六条：借款人和抵押权人在协商确定抵押标的、债务数额、担保期间、担保责任等内容时，应当平等自愿、公平诚信，遵循诚实守信、合法合规的原则。
3.《中华人民共和国担保法》第十六条：当事人应当按照有关规定，采取有必要的保全措施保障抵押物的完好无损。抵押物毁损或者价值严重降低的，抵押权人应当及时采取措施加以修缮或者提供相应的抵押物。
4.《中华人民共和国公证法》第四十七条：反映债权债务关系的公证书所载内容有关公证件的名称、号码、登记、取得和签发情况，均应当在各自的公证书上载明。
以上法律依据表明，在抵押担保中，保护借款人的权益需要在合同签订时平等自愿、诚信合法；协议中应详尽写明抵押标的种类、范围以及质量等内容；另外，抵押物毁损或价值降低，抵押权人应及时采取措施加以修缮；公证抵押协议，保全抵押物价值，是有效保障借款益的重要途径。
